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今注目!中古を買う時のリフォーム

中古マンションを買って
リフォームしよう!
予算内で
住みたい空間を!
住みたい場所に!
中古物件購入時、
約70%の方がリフォームしています。
残りの約30%はリフォーム済み物件を購入された方です。
どうしてみんな「中古×リフォーム」するの? 新築か中古かどっちにしようか迷っている・・・
・・・など、お悩みの方がたくさんいると思います。
そこで「中古マンション専門店『RE創の家』がオススメするのは新築購入よりも安いお値段で、新築同様の物件に住める ”中古物件を買ってリフォーム”する方法です。

中古×リフォームが人気の理由!

Point1 新築以下のご予算で、新築以上の空間に住める!▼ 詳細
Point2 物件の選択肢が豊富だから理想の立地に住める!▼ 詳細
Point3 自分の好きな間取りと仕様を自由に選べる!▼ 詳細
Point4 物件購入時にリフォームすれば返済金がお得!▼ 詳細
Point1

新築以下のご予算で、
新築以上の空間に住める!

新築物件と中古物件を比較した場合、
中古物件の方が一般的に割安になります。
同様の土地・空間であれば、新築物件の購入と、
「中古×リフォーム」では総予算に大きな差額が生じてくるのです。
 お得にマイホームを購入して、
予算全てを不動産購入に
使うのではなく、
趣味や家族サービスに
使ってみてはいかがでしょうか。
「中古×リフォーム」であれば、
余裕を持った暮らしをより楽しむことができます。
東京都内の新築マンションと中古マンションを比較すると
新築よりもお得なお値段で新築以上の空間が生まれます。
グラフ
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Point2

物件の選択肢が豊富だから
理想の立地に住める!

新築物件の場合、限られたエリアになりがちです。
しかし、中古物件の場合なら、お客様の条件を優先し、
ご希望エリアとご予算とを掛け合わせて、
ベストの物件を絞れます。
「中古×リフォーム」での物件探しは、
豊富な中古不動産市場の中で探すことができるので、
自分の住みたいエリアで妥協せず、理想の住まいを手に入れることができます。
都内最大の物件情報量!
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自分の好きな間取り
仕様を自由に選べる!

ライフスタイルやご希望、
オリジナルな建具や細部の仕上げに至るまで、
お客様の理想のお住まいを実現!
世界に一つお客様だけのお気に入り空間を実現できます!
こんな空間にしたいなぁ
Point4

物件購入と同時
リフォームをすれば返済がお得!

不動産購入後に、改めてリノベーション(リフォーム)を検討してローンを組むと、
返済年数が短く金利が高くなるため、月々のお支払いが高くなります。
「住宅購入」と「リノベーション(リフォーム)」を
同時に行い、両方をまとめて「住宅ローン」で組んだ方が、
金利が低く借入期間も長いため、
月々の支払いの負担が軽くなります。
せっかくリノベーション(リフォーム)することを前提で住まいを購入したにも関わらず、資金不足のため、内容面を諦めてしまっては本末転倒です。 不動産を探す時から、リフォームも含めたトータルのご予算で検討をしてください。
 
例えば、3,000万円の中古マンションを買って500万円のリノベーションをした場合
例えば、3,000万の中古マンションを買って500万円のリノベーションをした場合Aさんの場合 3,000万の中古マンションを購入! 住宅ローンとリノベーションローンを 分けて組んだ場合 Bさんの場合 3,000万の中古マンションを購入! RE創の家の「提携住宅ローン」で 両方まとめて組んだ場合 AさんとBさんのどちらが 「お得な返済」が出来たのでしょう? 中古マンション3,000万円 借入最長 35年 金利(変動)0.975% 毎月の返済額 84,337円 リノベーション500万円 借入最長 15年 金利(変動)4.90% 毎月の返済額39,280円 中古マンション3,000万円 借入最長 35年 金利(変動)0.975% 毎月の返済額 84,337円 リノベーション500万円 借入最長 35年 金利(変動)0.975% 毎月の返済額14,057円 毎月の返済額 123,617円 月々差額がなんと! 25,223円 毎月の返済額 98,394円 返済件数が短く金利が 高くなる為、月々の お支払いが高くなります。金利が安く、返済件数も 長いため、月々の支払いの 負担が軽くなります。

上記住宅ローン金利は、変動金利2.475%から1.5%の優遇をうけたものです。平成26年8月現在の金利をもとに計算していますので、実際と異なる場合がございます。

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最終更新日 2017/07/26
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