≪2020年2月の住宅ローン金利の傾向≫

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≪2020年2月の住宅ローン金利の傾向≫

≪2020年2月の住宅ローン金利の傾向≫

≪2020年2月の住宅ローン金利の傾向≫

ほとんどの方は住宅ローンを組み、物件を購入される方かと思います。

固定金利を選ぶか、変動金利を選ぶか、悩まれる会員様は今でもとても多いです。

今月の住宅ローン金利は、変動はほぼ変わらずでしたが、10年固定(固定金利期間選択型の期間10年)は金利がやや低下しました。
10年固定金利は銀行によって異なりますが、ネット銀行は0.55%~0.59%となっており、
ひと昔前の銀行金利と比べると約半分以下となります。

≪返済例≫ 借入金額3,000万円 期間35年払の場合
10年固定金利0.55%の場合→月々78,540円
10年固定金利1.20%の場合→月々87,510円

ひと昔前の金利と比べて約9,000円も月々の支払い金額が変わってきます。

ちなみに固定金利が決まる基準は10年ものの国債によって変動しております。

図 10年国債の金利推移(令和1年12月30日~令和2年2月3日) 

(財務省データより)

一方、変動金利は先月から変わらずですが、0.4%を割っている状況です。
ネット系銀行の金利の安さは驚異的です。
金利のみを見れば、ネット系銀行が圧倒的に低金利です。

その中で、意外と思われますが住宅ローンを組んだ後に後悔しているかたも多いのが現状です。
こちらは過去のコラムにございますので、URLをご確認下さい。

住宅ローンの組み方で約40%の方が後悔してる!?

弊社では、1件の不動産取引を通して1生涯のお付き合いをモットーとしております。
そのため、将来的に売却や賃貸へ出す際に困ることがない資産性のある物件探しをするのはもちろんのこと、最善の金融機関選びや固定金利と変動金利どちらが良いのか最善のご提案を致します。

弊社営業スタッフにお会いして頂くことで、大事な不動産購入を任せられる担当者であるかの確認と不安のない不動産購入が出来るかと思いますので、お気軽にご相談下さい。。

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